Programme neuf - JARDINS DE THEIA

LA RICHE
À partir de 176 000€
Livraison : 1IER TRIMESTRE 2025

À propos de JARDINS DE THEIA

- A 2 pas du CHU et de la faculté de médecine de Tours
- A 8' à vélo de l'hyper centre de Tours
- Une belle opportunité d’investissement


Fourchette de rentabilité locative : Entre 2.34% et 3.26%

Voir plus
  • Les caractéristiques du programme
  • 51 logements (total)
  • 35 logements libres
  • Les logements disponibles
Appt T2
À partir de 216 000€ - soit 752€/mois(1)
Rentabilité à partir de 2.6%
11 lot(s) disponible(s)
Type Surface Étage Annexes Prix TTC Livraison Disponibilité Rentabilité locative
Appt T2 43.29 m² Étage 1
Notice: Undefined variable: annexe in /homepages/37/d807535096/htdocs/www/connexBDD.php on line 359
216 000,00 € 1ier trimestre 2025 3.03%
Appt T2 44.28 m² Étage 1
Notice: Undefined variable: annexe in /homepages/37/d807535096/htdocs/www/connexBDD.php on line 359
222 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.99%
Appt T2 45.45 m² Étage 2
Notice: Undefined variable: annexe in /homepages/37/d807535096/htdocs/www/connexBDD.php on line 359
228 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.96%
Appt T2 45.17 m² Étage 3 Parking aérien 235 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.96%
Appt T2 42.89 m² Étage 1 Parking aérien 236 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.82%
Appt T2 42.89 m² Étage 1 Parking aérien 236 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.82%
Appt T2 41.28 m² Étage 3 Parking aérien 239 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.72%
Appt T2 46.33 m² Étage 3 Parking aérien 241 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.83%
Appt T2 45.45 m² Étage 3 Parking aérien 245 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.76%
Appt T2 43.69 m² Étage 4 Parking aérien 254 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.6%
Appt T2 46.93 m² Étage 3 Parking aérien 261 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.64%
Appt T3
À partir de 253 000€ - soit 834€/mois(1)
Rentabilité à partir de 2.74%
6 lot(s) disponible(s)
Type Surface Étage Annexes Prix TTC Livraison Disponibilité Rentabilité locative
Appt T3 62.22 m² Étage 1 Parking aérien 253 000,00 € 1ier trimestre 2025 3.26%
Appt T3 62.55 m² Étage 2 Parking aérien 270 000,00 € 1ier trimestre 2025 3.06%
Appt T3 62.55 m² Étage 3 Parking aérien 278 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.97%
Appt T3 63.35 m² Étage 2 Parking aérien 280 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.98%
Appt T3 63.35 m² Étage 3 Parking aérien 287 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.91%
Appt T3 70.69 m² Étage 2 Parking aérien 332 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.74%
Appt T4
À partir de 348 000€ - soit 1167€/mois(1)
Rentabilité à partir de 2.52%
13 lot(s) disponible(s)
Type Surface Étage Annexes Prix TTC Livraison Disponibilité Rentabilité locative
Appt T4 84.05 m² Étage 2 Parking aérien 348 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.93%
Appt T4 84.89 m² Étage 1 Parking aérien 352 000,00 € 1ier trimestre 2025 3%
Appt T4 84.05 m² Étage 2 Parking aérien 353 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.89%
Appt T4 80.8 m² Étage 1 Parking aérien 354 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.9%
Appt T4 84.88 m² Étage 2 Parking aérien 359 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.94%
Appt T4 84.16 m² Étage 3 Parking aérien 360 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.84%
Appt T4 81.9 m² Étage 1 Parking aérien 360 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.81%
Appt T4 80.3 m² Étage 2 Parking aérien 361 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.76%
Appt T4 80.8 m² Étage 2 Parking aérien 367 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.72%
Appt T4 81.9 m² Étage 2 Parking aérien 368 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.75%
Appt T4 80.8 m² Étage 3 Parking aérien 375 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.66%
Appt T4 84.16 m² Étage 3 Parking aérien 376 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.72%
Appt T4 85.65 m² Étage 4 Parking aérien 423 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.52%
Appt T5
À partir de 511 000€ - soit 1685€/mois(1)
Rentabilité à partir de 2.34%
1 lot(s) disponible(s)
Type Surface Étage Annexes Prix TTC Livraison Disponibilité Rentabilité locative
Appt T5 99.95 m² Étage 4 Parking aérien 511 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.34%
Studio
À partir de 176 000€ - soit 580€/mois(1)
Rentabilité à partir de 2.73%
4 lot(s) disponible(s)
Type Surface Étage Annexes Prix TTC Livraison Disponibilité Rentabilité locative
Studio 30.87 m² Étage 1
Notice: Undefined variable: annexe in /homepages/37/d807535096/htdocs/www/connexBDD.php on line 359
176 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.92%
Studio 30.87 m² Étage 2
Notice: Undefined variable: annexe in /homepages/37/d807535096/htdocs/www/connexBDD.php on line 359
180 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.85%
Studio 29.36 m² Étage 1
Notice: Undefined variable: annexe in /homepages/37/d807535096/htdocs/www/connexBDD.php on line 359
183 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.75%
Studio 30.87 m² Étage 3
Notice: Undefined variable: annexe in /homepages/37/d807535096/htdocs/www/connexBDD.php on line 359
188 000,00 € 1ier trimestre 2025 2.73%

(1) Cette mensualité est donnée uniquement à titre indicatif, calculée à partir du coût du bien, à un taux d'intérêt de 1.10% sur une durée de 20 ans avec un apport personnel de 29% de la valeur du bien.
: Logement libre   : Logement optionné/pré-réservé

Informations complémentaires

TVA réduite

Certains des lots peuvent être vendus en TVA réduite (Zone ANRU, QPV ou accession à prix maitrisé). Sous réserve d'éligibilité, contactez-nous pour obtenir les conditions d'accès. Les lots en TVA réduite disposent de la mention suivante : TVA réduite *

Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur les lots et prix en TVA réduite ? Contactez-nous par téléphone ou par le biais du formulaire sur la page du programme.

Défiscalisation PINEL

Les loyers affichés correspondent aux loyers marché dans le cadre de la loi PINEL. Ils sont donnés à titre indicatif et seront recalculés avec les plafonds légaux en cas d'option ou de réservation. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.

Le quartier